1996〜2006年築, 専有面積54.63㎡〜74.63㎡の平均販売価格
東京都
115.0万円/㎡
前年比+22.5%
中野区
109.5万円/㎡
前年比+7.5%
ディナ・スカーラ中野
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
8,308万円
128.5万円/㎡
5,465
7,360
9,255
11,150
AI査定結果
推定相場価格
8,308万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,360万円〜9,255万円
113.9万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ディナ・スカーラ中野
9,280万円（143.6万円/㎡）/ 5階 / 64.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は107.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 9,280万円 | 143.6万円 | 5階 | 64.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 7,480万円 | 115.7万円 | 5階 | 64.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 7,680万円 | 118.8万円 | 5階 | 64.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 7,299万円 | 102.2万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/05 | 7,499万円 | 105.0万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 7,799万円 | 109.2万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/12/20 | 7,799万円 | 109.2万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/10 | 7,999万円 | 112.0万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/12 | 8,299万円 | 116.2万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/09/29 | 8,299万円 | 116.2万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/05/20 | 6,280万円 | 87.9万円 | 3階 | 71.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/09/14 | 5,999万円 | 83.0万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/19 | 4,280万円 | 81.1万円 | 3階 | 52.79㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は127.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,800万円 | 130.7万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/01 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | 中野区野方1丁目マンション 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/18 | セザール第2中野 中野区新井二丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2021/08/26 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,580万円 | 120.9万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/06 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | アデッソ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | グレースハウス 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 7,980万円 | 115.8万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/31 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | Bellevue中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 7,680万円 | 122.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/01 | コンセール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 9,980万円 | 127.9万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,980万円 | 109.0万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 12,500万円 | 200.2万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、中野区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は中野区の平均と比較して31.1%割高です。
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